Din lägenhet

Följande gäller för medlemmarna i BRF Skolmästaren 8 avseende avgifter, ombyggnad/renovering, överlåtelser och andrahandsuthyrning. Mer detaljerad information finns i föreningens stadgar. 

Avgifter

Avgiftsavierna skickas ut direkt till alla medlemmar varje kvartal (tre avier för respektive månad i förskott) av vår ekonomiska förvaltare, Visma Services AB. Om inte avgifterna betalas i rätt tid utgår dröjsmålsränta samt påminnelseavgift. Kontakta styrelsen om du inte fått dina avier. De senaste åren har avgifterna höjts med cirka 2% per år för att för att hålla jämn takt med inflationen/konsumentprisindex (priset på varor och tjänster ökar år för år) samt för att säkerställa att föreningen har god ekonomi och kreditvärdighet. 

Ombyggnad/renovering

Bostadsrättshavaren skall på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. Bostadsrättshavaren svarar dock inte för reparationer av ledningar för avlopp, värme, gas, elektricitet och vatten om föreningen har försett lägenheten med ledningarna och dessa tjänar fler än en lägenhet. Detsamma gäller för ventilationskanaler. 

Bostadsrättshavaren får företa förändringar i lägenheten. Väsentlig förändring (t.ex. ingrepp i bärande konstruktion och ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten) får dock företas endast efter tillstånd av styrelsen och under förutsättning att förändringen inte är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Förändringar skall alltid utföras på ett fackmannamässigt sätt. Om du är osäker, kontakta styrelsen.
 

Överlåtelse och pantsättning av lägenhet

Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande basbelopp. Eventuell pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 % av gällande basbelopp. Samtliga dessa avgifter handläggs av Visma Services AB
 

Andrahandsuthyrning

Styrelsens policy för andrahandsuthyrningar är att följa bostadsrättslagen. En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande OM styrelsen ger sitt samtycke. Bostadsrättshavaren skall skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen via detta formulär.

Om lägenheten utan styrelsens tillstånd upplåtes i andra hand anses nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt vara förverkad och föreningen är således berättigad att säga upp bostadsrättshavaren till avflyttning.